Balsaminenstraße 80935 München Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Balsaminenstraße München
| Wohnung | 7698.96 € / m² |
| Haus | 8354.19 € / m² |
Mietspiegel Balsaminenstraße München
| Kaltmiete | 23.39 € / m² |
| Nebenkosten | 4 € / m² |
| Warmmiete | 27.39 € / m² |
Bodenrichtwert Balsaminenstraße München
| Erschlossen | 2070.61 € / m² |
| Unerschlossen | 1698.63 € / m² |
Analysierte Objekte in der Balsaminenstraße in 80935 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Balsaminenstraße 1 | 125 m² | 1.044.273,75 € |
| Balsaminenstraße 3 | 65 m² | 543.022,35 € |
| Balsaminenstraße 4 | 167 m² | 1.395.149,73 € |
| Balsaminenstraße 5 | 97 m² | 810.356,43 € |
| Balsaminenstraße 7 | 203 m² | 1.695.900,57 € |
| Balsaminenstraße 8 | 102 m² | 852.127,38 € |
| Balsaminenstraße 9 | 91 m² | 760.231,29 € |
| Balsaminenstraße 10 | 119 m² | 994.148,61 € |
| Balsaminenstraße 12 | 138 m² | 1.152.878,22 € |
| Balsaminenstraße 14 | 142 m² | 1.186.294,98 € |
| Balsaminenstraße 19 | 219 m² | 1.829.567,61 € |
| Balsaminenstraße 20 | 127 m² | 1.060.982,13 € |
| Balsaminenstraße 21 | 241 m² | 2.013.359,79 € |
| Balsaminenstraße 23 | 189 m² | 1.578.941,91 € |
| Balsaminenstraße 25 | 145 m² | 1.211.357,55 € |
| Balsaminenstraße 27 | 69 m² | 576.439,11 € |
| Balsaminenstraße 29 | 71 m² | 593.147,49 € |
| Gesamt | 2.310,00 m² | 19.298.178,90 € |
Balsaminenstraße in München: Ein Blick auf eine charmante Straße
Die Balsaminenstraße in München ist ein verstecktes Juwel, das sowohl Einheimische als auch Besucher mit seinem einzigartigen Charme begeistert. Diese Straße, die sich durch den Stadtteil Berg am Laim schlängelt, bietet eine Mischung aus traditioneller und moderner Architektur, die die Vielfältigkeit der bayerischen Landeshauptstadt widerspiegelt.
Architektur und Wohngefühl
Ein Spaziergang entlang der Balsaminenstraße offenbart eine faszinierende architektonische Vielfalt. Hier finden sich sowohl historische Gebäude mit aufwendigen Fassaden als auch moderne Wohnkomplexe, die sich harmonisch in das Stadtbild einfügen. Diese Mischung macht die Straße besonders attraktiv für Familien und junge Berufstätige, die ein ruhiges, aber dennoch zentrales Wohnumfeld suchen.
Lebensqualität und Umgebung
Die Balsaminenstraße bietet ihren Anwohnern eine hohe Lebensqualität. Gepflegte Grünflächen und kleine Parks laden zum Verweilen und Entspannen ein. Zudem befindet sich die Straße in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Der nahe gelegene Ostpark bietet zusätzliche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien.
Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie
Entlang der Balsaminenstraße und in der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Auch kulinarisch hat die Gegend einiges zu bieten. Verschiedene Restaurants und Cafés laden dazu ein, die bayerische Küche sowie internationale Spezialitäten zu genießen.
Die Balsaminenstraße in München vereint das Beste aus beiden Welten: die Ruhe einer Wohnstraße und die Nähe zu den Annehmlichkeiten einer Großstadt. Sie ist ein idealer Ort für alle, die das urbane Leben in München mit einem Hauch von Beschaulichkeit verbinden möchten.