Johanneskirchner Straße 81929 München Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Johanneskirchner Straße München
| Wohnung | 8062.47 € / m² |
| Haus | 8748.64 € / m² |
Mietspiegel Johanneskirchner Straße München
| Kaltmiete | 24.48 € / m² |
| Nebenkosten | 4.2 € / m² |
| Warmmiete | 28.67 € / m² |
Bodenrichtwert Johanneskirchner Straße München
| Erschlossen | 2205 € / m² |
| Unerschlossen | 1600.85 € / m² |
Analysierte Objekte in der Johanneskirchner Straße in 81929 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Johanneskirchner Straße 146 | 260 m² | 2.274.646,40 € |
| Johanneskirchner Straße 158 | 295 m² | 2.580.848,80 € |
| Gesamt | 555,00 m² | 4.855.495,20 € |
Johanneskirchner Straße in München: Ein Überblick
Die Johanneskirchner Straße in München ist eine charmante Straße, die sich durch den Stadtteil Bogenhausen zieht. Mit ihrer Mischung aus Wohngebieten und kulturellen Highlights bietet sie sowohl Anwohnern als auch Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten, das Stadtleben zu genießen.
Wohnqualität und Architektur
Die Johanneskirchner Straße ist bekannt für ihre attraktiven Wohnmöglichkeiten. Die Architektur spiegelt eine Mischung aus modernen Wohnkomplexen und traditionellen bayerischen Häusern wider, was der Straße einen einzigartigen Charakter verleiht. Die ruhige Umgebung und die Nähe zu Grünflächen machen sie zu einem begehrten Wohnort für Familien und Singles gleichermaßen.
Verkehrsanbindung
Ein weiterer Vorteil der Johanneskirchner Straße ist ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sie ist gut mit dem öffentlichen Nahverkehr vernetzt, was den Bewohnern eine einfache und schnelle Verbindung zum Münchner Stadtzentrum bietet. Die nahegelegenen Bus- und S-Bahn-Stationen gewährleisten effiziente Mobilität für Pendler und Reisende.
Lokale Geschäfte und Gastronomie
Entlang der Johanneskirchner Straße finden sich zahlreiche lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf der Anwohner decken. Kleine Cafés und Restaurants bieten eine Vielzahl kulinarischer Optionen, die sowohl traditionelle bayerische Küche als auch internationale Spezialitäten umfassen. Diese Vielfalt lädt zu kulinarischen Entdeckungsreisen ein und fördert die lokale Gemeinschaft.
Freizeit und Erholung
Die Nähe zu Parks und Grünflächen macht die Johanneskirchner Straße zu einem idealen Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten. Ob ein entspannter Spaziergang oder eine aktive Radtour – die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung in der Natur.
Insgesamt kombiniert die Johanneskirchner Straße in München Wohnqualität, gute Verkehrsanbindungen und ein vielfältiges Freizeit- und Gastronomieangebot. Sie ist ein lebendiger Teil der Stadt, der sowohl für Bewohner als auch für Besucher viel zu bieten hat.